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盐城一楼盘踩盘,洋房竟只卖8500元/㎡,只剩35套!

发布于2019-12-06 分类:行情播报

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上个月公司人事结婚了,作为一名房产小编,除了送出最真挚的祝福,还额外八卦了他们的婚房买在哪。


这里简单介绍下他们的情况,他们夫妻俩都不是市区本地人,当时买房也看了好久,纠结了很多次,最终选择了高新区的中梁盐督府


(项目外景实拍)


到底中梁盐督府好在哪里,让他们选择安家落户在那。所以小编昨日经过实地探访,这篇详尽的踩盘报告带给大家!


01.项目基础信息


从小编公司国际创投中心出发,车行约20分钟,抵达高新区中梁盐督府。


目标楼盘位于青年路与经二路交汇处向南800米,项目目前只剩35套洋房高层已全部售罄。



目前项目销售动态洋房1#、5#、8#、9#楼,户型面积119-139㎡,参考均价8500元/㎡;商业目前在售面积有80多㎡、200多㎡,价格17000-23000元/㎡不等。




详细了解之后,中梁盐督府的亮点优势也随之浮现:


1、均价价格8500元/㎡,这个价格在主城范围内不说绝无仅有,但肯定是凤毛麟角。再加上是洋房,性价比自然不用多说


2、1.8容积率,仅不足1/4土地留给建筑,将更多空间归还阳光、空气、微风。


3、青年路上难得的低密洋房住区,40%的绿化率,将更多的土地赠予花草浓荫。


4、户型南向多开间,双拼式阳台,四季暖阳清风,家人同享尊荣,以尺度,彰显生活高度。


(项目区位图)

唯一美中不足的,就是地理位置相对较远,适合有车一族。


02.周边配套及主推户型


除此之外,奉上项目周边配套解析。


交通: 中梁·盐督府(楼盘详情户型图相册地图400-819-1111转847996)雄踞城市中轴青年路,极速可至内环高架,“一环五射”高等级路网通达全城。


医疗:南三院、规划的3甲级高新区人民医院


商业:万达广场、南金鹰


教育:南师大附属中学、盐龙实验小学、高新区小学、高新区幼儿园


项目目前在售洋房面积119㎡、129㎡、139㎡。



03.智慧生活 居家更安心 中梁物业


8大基础安防体系之上,更是引入智能家居系统。人脸识别、指纹密码锁、煤气报警系统……多层防护,方便快捷,提升幸福指数。



洋房社区,户数更少。不但邻里之间更亲密,而且服务及时性、有效性更高,中梁“五心”物业,生活更舒适。


04.国家级高新区、各项规划不断推进


项目所在板块是盐城首家国家级高新区,未来发展大有可为。一直打着“产业新城”的招牌在外行走,这可不是吹的。电子信息,高端装备、新能源等制造业,为区域内数以万计的人口解决了就业问题。“有人的地方就有江湖,有人的地方才有未来”,区域经济得以提升,前提就得留住人。


05.购买建议


首先8500元/㎡的价格,就可以买到洋房,这个单价在其他板块是买不到的。其次,中梁盐督府位于高新区的核心位置,未来在政府高规格规划、重磅利好不断、交通优势助力下,盐城高新区板块蓄势崛起,将被打造成一个“交通便捷、环境优美、产城融合”的现代化新城。


相关楼盘
中梁·盐督府

8600元/㎡

高新区  

青年路与经二路交汇处向南800米

400-819-1111转847996

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为小蝌蚪找房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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