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常州涨价!南通涨价!徐州涨价!楼市风向突变,盐城房价…

发布于2020-03-03 分类:土拍跟踪

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前几日,开发商集体割肉卖房迅速蔓延,就在大家还在纠结,该观望还是该出手的时候,常州、南通、徐州、镇江等城市已经有一大批楼盘正式宣布涨价!直接标明涨价金额和时间,令人猝不及防!


由于逆势开盘的火热,土拍的激烈厮杀再加上利好政策的支持,给足了开发商信心,楼市瞬间满血复活。


最近盐城楼市也开始复苏,上周房产交易中心,每天早上从6点开始就有人排队,因为人太多,为了安全,房产交易中心开始实行预约方式,可见楼市有多火。


1、200人秒光82套房!买房人带着口罩排队抢房!南通楼市火速升温!


南通楼市,是个神奇的存在。疫情之下,有楼盘推出线上开盘,200人秒光82套房,完全不担心卖不动。还有楼盘涨价卖房,依然有买房人带着口罩排队抢房。


更关键的是,最近开盘的两大楼盘,价格小幅上涨,买房人却更加买账!

1、开发区万科翡翠公园精装18770元/㎡,比上一批房源涨了540元/㎡然而线上开盘200人秒光82套房,轰动全南通!

2、苏通园区刚需大盘海上传奇精装12190元/㎡,比上一批房源涨了230元/㎡置业顾问表示:买房人戴着口罩排队抢!


除此之外,南通还有4家即将开盘的楼盘,放风也要涨价。

1、中创区仁恒公园世纪299套房源正在预约,精装小高层放风上涨2000元/㎡,业内人士:狼多肉少,买到全凭运气;

2、锡通园区时光樾澜庭二期正在预约,精装小高层放风上涨1000元/㎡售楼处人气火爆,置业顾问:要对一期业主负责;

3、开发区时光漫城洋房预约中,上期精装洋房均价19400元/㎡。2小时基本卖光现宣布即将涨价;

4、港闸区万濠禧园三期即将开启预约,上期精装小高层均价20550元/㎡,全部卖光,现宣布即将涨价。


2、风向突变!土拍过后,徐州多家楼盘宣布涨价,有楼盘房价飙升4800元/㎡!


一场土拍,华润以楼面地价11258元/㎡刷新徐州东区地价天花板。瞬间点燃了整个徐州楼市!


还没等反应过来,徐州开发商已走在前列,多家楼盘宣布涨价。

1、东区的“前地王”项目,徐州富春山居宣布,从今天开始,价格全面上调;


2、徐州恒大潘安湖生态小镇宣布价格即将上涨特价房截止到2月29日。


此外,还有即将开盘的楼盘,放风也要涨价!

1、北区港利上城国际下批次放风均价9700元/㎡,比上批次上涨350元/㎡;


2、东区红星云龙金茂悦第五批次正在预约,前期均价1.8万/㎡这批次精装高层放风1.9万/㎡,精装洋房2.1万/㎡;

3、新城区永泰锦园,预计5月份推出288套房,放风房价1.6万/㎡,建筑面积约145-163㎡,要知道项目前期均价1.12万/㎡,直接飙升4800元/㎡


3、猝不及防!常州/镇江一批楼盘集体收回优惠...


参与这波涨价潮的还有常州和镇江。


常州一批楼盘在这两天纷纷收回优惠政策,开始悄悄涨价,有楼盘预计要涨2000-4000元/㎡。

1、天宁新城招商璞樾和山成交喜报频频!从昨天起,项目就已收回优惠;

2、新北区美的阳光城江山樾也发出了调价通知,从今天起,优惠收回1%,之后的优惠也会收回。

3、武进区美的金科公园天下也发布涨价消息:3月份加推20号楼,同样楼层户型价格上涨300元/㎡。并且3月1日起回收特批优惠,全线涨价!


另外,常州还有这些楼盘即将开盘,放风也要涨价。

1、天宁热销盘,九洲南广场花园预计3月加推3栋楼,放风价上涨2000-4000元/㎡!

2、钟楼老盘河枫御景上涨900-1000元/㎡!在售均价1.6万/㎡

3、放风价上涨3个点!新北区牡丹水岸首府180套房正在预约,3月开盘;


镇江楼盘同样也是一批楼盘取消优惠。

1、润州区金山铭著3月1日之后,洋房价格上涨300元/㎡,叠墅价格将上涨500元/㎡。

2、润州区恒大铂珺花园以及丹徒区悦山园,今天起全面取消优惠


4上周成交实现4连涨,售楼处全面开门!


最后我们再看回盐城。


根据小蝌蚪找房数据中心统计,上周作为复工较为集中的一周,周一至周五(2月24日-2月28日)盐城新建商品房总成交810套!



据不完全统计,目前盐城已有90%售楼部恢复开放!


虽然大部分品牌房企旗下的售楼处陆续开放,但是和以往的“常态化”的开放还是存在本质的区别。

在接待方式上,基本都采取了限流、预约、一对一服务等模式,并且会对来访者进行安全检查。


虽然疫情还没有结束,但是各行各业都在慢慢复苏,楼市也不另外,随着央行的降息,地方政府的政策刺激,相信楼市很快就能恢复。


最后,给购房者一句话:结合自身需求,量力而行。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为小蝌蚪找房独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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